Sanierung Bürgerhaus Arzberg – Entwurfskonzept

Im Rahmen des Programms „Innen statt Außen“ soll die ehem. Berufsschule saniert werden. Geplant ist die Sanierung des Kopfgebäudes und der Rückbau der an diesen ursprünglichen Bestand anschließenden Anbauten. An Stelle dieser soll ein moderner Anbau treten, welche die städtebaulichen Linien wieder aufnimmt und sich deutlich vom sanierten Bestand abhebt.

Die verfügbare Fläche wird durch die Maßnahme auf 1.500 qm etwa halbiert. Hierdurch soll die künftige Bewirtschaftung des Gebäudes erleichtert werden. Alle Bereich des Gebäudes sollen nach Abschluss der Maßnahme barrierefrei zugänglich sein.

• 2018-11 Projekt, Arzberger Bürgerhaus Entwurf (PDF, 4 MB)

• Stadtumbaumanagement, Jahresbericht 2017 (PDF, 31 MB)

Rahmenplan für die nördliche Bahnhofstraße
Kreuzung Friedrich-Ebert-Str. / Bahnhofstr.

Im ersten Schritt sollen die leerstehenden Gebäude auf den innerstädtischen Lagen Fr.-Ebert-Str. 2 und Bahnhofstr. 39, 41 sollen zurückgebaut werden.

Der Umgriff der Rahmenplanung umfasst ca. 1,0 ha im südlichen Bereich der Kernstadt Arzberg. Die Erstellung eines Rahmenplans für die Lagen Bahnhofstr. 39, 41 und Fr.-Ebert-Str. 2 dienen der Sicherstellung einer sinnvollen und nachhaltigen Entwicklung des Gesamtareals.

Die Freiraumpioniere Landschaftsarchitekten und UmbauStadt erstellten einen Rahmenplan für die nördliche Bahnhofstraße in Arzberg. Es wurden zwei Varianten für eine künftige Gestaltung des Areals ausgearbeitet, welche bei der Planung zur Neugestaltung der Grundstücke berücksichtigt werden.

• 2018-02 Rahmenplan, Bahnhofstraße (PDF, 12 MB)

• Stadtumbaumanagement, Jahresbericht 2015 – 2016 (PDF, 53 MB)

• Stadtumbaumanagement, Jahresbericht 2013 – 2014 (PDF, 45 MB)

Einzelhandelentwicklungskonzept

Das Thema Einzelhandel ist ein zentrales sektorales Handlungsfeld in der Stadtentwicklungspolitik. Daher hat die Stadt Arzberg beschlossen, diesen Bereich verstärkt zu bearbeiten. Zu diesem Zwecke wurde 2014 ein Einzelhandelskonzept erarbeitet.

Das Konzept zeigt die Entwicklungsmöglichkeiten für den Einzelhandel und die Zentrenentwicklung sowie Empfehlungen und Vorgaben für die planungsrechtliche Steuerung des Einzelhandels auf. Aufbauend auf den städtebaulichen Zielsetzungen wurden für Arzberg der zentrale Versorgungsbereich definiert sowie Beurteilungs- und Steuerungsempfehlungen für die Handelsentwicklung dargestellt.

• 2014-07 Einzelhandelskonzept Stadt Arzberg (PDF, 13 MB)

 

Terrassengarten
Beseitigung von Leerständen und Neugestaltung der Flächen

Als Projekt zur Revitalisierung von innerstädtischen Leerständen wurden die Terrassengärten an der Egerstraße konzipiert. Für das Projekt wurde ein detaillierter Rahmenplan mit Gestaltungsvarianten vorgelegt. Dabei werden leerstehende Gebäude durch die Stadt angekauft, abgebrochen und in einem städtebaulich-freiraumplanerischen Konzept zu einer öffentlichen Freiraumabfolge den Kirchberg hinunter bis zur Egerstraße entwickelt.

Die schon bestehenden Gärten unmittelbar an der Kirchenburgmauer wurden mit den neuen Terrassengärten über Treppen und Wege verknüpft und somit neue „Erlebniswege“ zwischen und Ober- und Unterstadt geschaffen. Die neuen Freiräume verbessern die Aufenthaltsqualität in der Arzberger Innenstadt immens. Perspektivisch sollen die „Terrassengärten an der Egerstraße“ durch Zukauf von weiteren Leerständen erweitert werden.

• Stadtumbaumanagement, Jahresbericht 2011 – 2012 (PDF, 21 MB)

• Stadtumbaumanagement, Jahresbericht 2009 – 2010 (PDF, 12 MB)

Sanierung Freibad

Die Sanierung und der Umbau des Arzberger Schwimmbades konnte 2010 als ein zentrales Projekt des Stadtumbaus umgesetzt werden. Der Entwurf des Teams H2M Architekten / Berger Architekten beinhaltete ein Konzept für den Umbau des Freibades, das einen wichtigen Impuls für die Fortsetzung des erfolgreichen Umstrukturierungs- und Umbauprozesses in der Stadt Arzberg darstellt.

Im Vordergrund der Planung stand eine erhebliche Reduzierung der Betriebskosten, inklusive einer Verkleinerung der Wasserfläche, ein Austausch der technischen Anlagen und der Umstieg auf regenerative Energien.